惊呆！约103㎡竟做四房！苏州这家爆款洋房火了！
一直以为，在苏州，最难的是刚需上车。
但没想到，最难的竟然是刚需改善群体！
像X先生这样的年轻人，约25-35岁的年龄段，正处在经营家庭的重要阶段，身上扮演的角色越来越多。
比如：有了小宝宝后，正式迈入三口之家，需要父母来照顾孩子，可能还需要聘请月嫂照顾，那么你身上的角色——
是丈夫，是父亲，是儿子，是女婿，是雇主，偶尔家里办公，你还要扮演员工/老板……
这是你一生中家庭人口最饱和的时候，也是你同时扮演N个角色，处理家庭关系最复杂的阶段。
▲示意图，图源图片素材网
因而，他们在置业选择上注重个性化的居住生活体验，对生活场景有更高的品质要求。
1
小户型居住体验太将就！
苏州约100㎡户型打开居住新赛道
• 离城市中心不要太远，生活要便利，小区和周边的环境要好；
• 家里的房间要多，能满足三代同堂的居住需求，空间不要太拥挤；
▲效果图
说白了，这个神户型，必须融入居住场景和生活成长两个要素，缺一不可。
市面上约80-90㎡的三房，看似满足居住功能，但紧凑拥挤，公共空间狭小，随着家庭年龄增加，生活空间不足逐渐体现，住了几年又面临换房压力。
在有限的成本下，越来越多的首次置业人群开始挤入约100㎡的居住赛道，想要更宽敞的3房，甚至是功能性更强的4房产品。
只有这样的产品，才能够完全满足5年甚至10年家庭结构变化和生活品位提升，给予家人更多关爱空间。
生活不能打折，房子不能将就。
2
约103㎡做4房！稀缺湖居洋房产品出现
直击人居痛点！
▲建面约103㎡户型装修示意图
这样一来，整体的居住功能和舒适性，融合得非常优秀，足以应对各种生活场景。
▲建面约103㎡户型装修示意图
说实在的，并不是每个人都有“终极置业”的机会和能力，但某种程度上，三代同堂，却是我们大多数人都会面对的局面。
约100㎡的三房在苏州很常见，一些刚改类项目的最低门槛也是100㎡左右起步。但月印万川建面约103㎡的4房产品，和我们日常见到的完全不同。
这一套房，能满足你从结婚一直住到终极置业前的“全生命周期”，他彻底打破性价比和舒适度之间的结界，兼具超强功能性。
而且这不是个案。
月印万川还有建面约105㎡、115㎡、118㎡、206㎡的户型可选择，从平层洋房到叠墅，全都是改善产品的配置。
▲建面约105㎡户型装修示意图
▲建面约112㎡户型装修示意图
▲建面约118㎡户型装修示意图
其中，最让我印象深刻的是，项目竟然还有建面约206㎡的花园叠墅产品。
稀缺湖居叠墅，自带南北双花园
看看这个户型，南北双花园环绕，私密性和实用性兼具！超大花园面积，在这里瑜伽健身打太极，下棋喝茶聊语音，烧烤轰趴一样不落，这简直是理想居所的模样！
▲建面约206㎡边户一层、二层装修示意图
一楼是起居室，承载全家人的活动社交空间。
在这样的阔绰空间中，妈妈有一方天地做瑜伽，爸爸能在开放式书房煮一壶茗茶，精心养性，爷爷奶奶在沙发上看报听戏，孩子可以自在的玩游戏。
在这里，一家人的相处，陪伴和独立，有了最好的共融模式。
二楼是居住的私密空间，3房2卫的布局，大尺度开间设计，尊重每一位家庭成员的生活习惯。
还有灵活的地下室空间，可以根据需要改造成多功能的娱乐休闲场所，棋牌室、会客厅、影音室，足以放下家庭成员的所有爱好。
▲约206㎡地下室装修示意图
不得说，这一次东原月印万川的产品力实在太优秀了。建面约103㎡的户型就能实现其他楼盘约120㎡户型的功能性。此外，还有建面约105-206㎡的丰富面积段产品，为X先生这类购房者，提供了更多品质人居的选择。
一套房子，能够穿越整个生命居住周期，承载你人生中每一个重大时刻。
家的意义，就在于此。
东原月印万川的户型，正契合这种灵魂需求。
3
容积率约1.5的低密湖居墅区
配套全部是高标超配！
户型足够出色之外，东原月印万川还有更多能够打动买房人的地方。
▲东原印未来实景图
在月印万川，你能感受到，生活并不止步于室内。
项目容积率约1.5，是苏州少见的低密墅区。要知道，容积率越低，人均居住舒适度也就越高。喧闹的社区比比皆是，能够拥有宁静的家园越来越难得。
▲效果图
项目的绿化率高达37%，这意味着社区预留了充裕的空间来打造园林景观。结合项目所在地理位置特点，精心打造"滨水度假"主题景观，以一条东西走向的中央景观轴，串连起多个景观节点：
水廊HUB、长者空间、阳光大草坪，社区会客厅、中心特色水景、林下阅读、森林密境、以及艺术花园、微玩空间、滨水漫步道等。
▲示意图
业主归家路上可欣赏美景，这才是不少人心目中的美好家园。
月印万川打造的是全龄段社区，除了为孩子们打造的童梦童享花园外，青年业主可以在约650米的悦动跑道上挥洒汗水，也可以约上好友佳邻，在社区的羽毛球场、户外乒乓，来场友谊赛；老年业主也有自己的专属场地，可以在长者空间、阳光草坪休闲锻炼。
▲效果图
小区人车分流设计，双层精装酒店式入户大堂，让生活在这里的每一位业主，归家从容有序，尽享生活美好。项目采用具有国家一级物业资质的东原物业，在业主中的口碑相当不错。
相对于同类产品来说，月印万川在社区配套上花了更多的功夫，不吝成本打造高标超配社区。
很多只有在改善产品才能看到的配置，比如：全龄段的社区配套、精致的景观园林设计、品牌物业服务等等，月印万川却做得更好，其中不少细节之处还能做到极致，让人感动。
样样都是高标准，呈现的就是一个超配社区。这样的手笔，很难得，唯有东原肯如此用心。
4
坐拥稀缺湖景资源
板块发展潜力可期！
当然，除了后天人力打造的闪光点外，项目择址眼光非常精准，周边各类配套也足够出色。
月印万川位于北双湖板块，同时还属于阳澄新区与阳澄湖生态旅游片区交汇地带，板块定位高标，旨在打造融入长三角重要门户区，板块内配套利好不断。
▲盛泽湖环湖地区控制性详细规划，图源苏州规划局
商业：媲美园区李公堤的沈公堤（规划中）商业街就在项目南侧，周边有五星级酒店希尔顿酒店（规划中）、湖心岛度假区（规划中）等大型商业资源，项目受阳澄湖镇商圈辐射，日常生活配套一站式满足。
教育：项目一路之隔是湘城幼儿园、湘城小学，周边有阳澄湖中学、诺德安达国际学校，教育配套完善。
交通：周边规划地铁13号线、16号线，依靠中环北线可快速连通星湖街，迅速到达园区；也可通过中环线到达苏州各区。
▲区位图
这些规划利好，都足以让吸引有识之士来投注房票。但，月印万川的优势还不仅于此，其所在的板块区域内还有更稀缺的湖景资源。
从金鸡湖到独墅湖再到尹山湖，一众眼光毒辣的开发商早早看到了湖景的独到价值，抢先占位。
毕竟，身处在苏州这个江南水乡，谁会没有一个临水而居，择水而憩的居住梦想呢？
项目周边三面环水，业主在家即可坐享湖居体验，此外周边还有5大公园环绕，盛泽湖十二景等稀缺城市景观，自然景观资源优越。
▲效果图
北双湖板块，目前还是苏州楼市中的价格洼地。月印万川的出现，不仅升级了板块人居品质，也让苏州买房人有机会以低门槛实现湖居墅区的居住梦想。
这样的机会，十分难得！聪明的人早已行动起来！
我获得最新消息：东原月印万川预计12月13日公开实景示范区，万般美好，不如亲见。
感兴趣的朋友，可以到售楼处去看看，项目预计很快就要开盘，抓紧机会！
• end •
往期精彩回顾
突发！太湖新城挂出巨无霸地块！包括6块住宅用地和370米超高层！